Villa fra EDC

Mejerivej 5, Hjerting

6630 Rødding

495.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Dejlige moderniserede rammer tæt på Rødding.

Denne nydelige villa er beliggende i den lille landsby Hjerting, lidt uden for Rødding. Her får du nogle gode og indbydende rammer, som er moderniseret indenfor de senere år og dermed ideel til dig, der drømmer om at blive boligejer.

Du får et veludnyttet boligareal på 95 m², hvor du træder ind i det kombinerede entré og bryggers. Videre ad for­de­lings­gan­gen har du badeværelset med lyst inventar og et uundværligt viktualierum. I denne afdeling er også væ­rel­ses­af­de­lin­gen, der består af et soveværelse og et værelse. Køkkenet er med nydeligt inventar og herfra træder du ind i stuen hvor der er god plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment. Derudover kan der hygges omkring brændeovnen og et flot lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne.

Du kan helt ugenert i ro og mag nyde sommeren i den lukkede gårdhave, hvor der også er en overdækket terrasse. Endvidere er her en god størrelse have, der er nem at holde.

I forbindelse med den tilhørende garage, er også et redskabsskur og en overdækning hvor ha­ve­red­ska­ber­ne kan opbevares.

Villaen er tæt beliggende på Rødding, som er en god handelsby, hvor der er gode butikker i centrum, samt ind­købs­mu­lig­hed. Endvidere er der i byen en skole med klassetrin til 9. klasse, og ikke mindst den velkendte og den vel at mærke første af landets højskoler – hvor der er et væld af muligheder af kurser. Du kan også nyde noget god mad på Hotel Rødding, og i centret er der både biograf, bibliotek og sel­skabslo­ka­ler. For de aktive er her også sportshal og svømmehal, hvor du kan gå til nogle gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60907049
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.126 kr.
Pris/m²
4.583 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.312 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84