Villa fra EDC

Mølvejgårdsvej 1, Hjerting

6630 Rødding

595.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

God begyndervilla i hyggelig lille landsby

I den hyggelige lille landsby Hjerting ligger denne villa med mange muligheder. Hjerting har et godt lokalsamfund og gode naboskaber. Her kan du bo i fredelige omgivelser, men samtidig i kort afstand til Rødding, hvor der er en god skole fra 0-9 klasse, mange gode ind­købs­mu­lig­he­der, Rødding centeret med et hav af sport­sak­ti­vi­te­ter, gode arrangementer og meget mere.

Sælger har renoveret boligen siden 2003 med bl.a. flotte mahognivinduer, plankegulve og stuk. Husets stue er boligens hjerterum, hvor familien kan samles til hyggelige stunder ved brændeovnen. Husets køkken er af ældre dato, men med mulighed for at etablere et stort og godt køkken-/alrum med plads til hele familien ved at fjerne væggen til det bagvedliggende værelse. Derudover indeholder husets stueplan et stort badeværelse, bryggers og viktualierum. På boligens 1. sal er der soveværelse samt et større værelse med hems, som kræver en færdiggørelse/renovering. Der er skiftet tag og skorsten i 2004. Derudover er der skiftet til smukke mahogni vinduer i størstedelen af huset i 2005. Der er gulvvarme i husets stue og forgang.

Der må i nogle af husets rum forventes en renovering og gen­mo­der­ni­se­ring, da huset er af ældre dato.

Hvis du er på jagt efter en god begyndervilla, hvor der er mulighed for at udføre egne ideer og drømme, så bestil en fremvisning af denne villa.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61010420
Boligareal
102 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.142 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
924 kr.
Pris/m²
5.409 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
1987 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.696 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.893 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66