Villa fra EDC

Drosselvej 13

6640 Lunderskov

2.175.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Bud ønskes!
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Bud ønskes - Ind­flyt­nings­klar villa med skøn udsigt

Velkommen ind i en ind­flyt­nings­klar familievilla som ligger i et børnevenligt område tæt på natur. Villaen ligger op af en smuk sø, som kan nydes fra den fine terrasse eller den overdækket altan. Villaen har god plads til hele familien og du får her muligheden for at erhverve drømmehuset uden at du skal i gang med at renovere.

Villaen er lige til at flytte ind i, hvor du i køkkenalrummet som ligger i sammenhæng med stuen får et hjerterum til familien. Køkkenet er stilrent og tidsløs der sammen med de moderne detaljer skaber et flot udtryk. Fra stuen har du en flot udsigt til søen og den om­kring­lig­gen­de natur. Herfra kommer du også ud på den overdækket terrasse, hvor du kan sidde ude på trods af vejret.

De 3 værelser er lyse og fine med plads til både et soveværelse samt børneværelser. De 2 af værelser ligger i stueplanen og det sidste ligger i kælderen ved siden af en stor stue eller evt. hobbyrum der har udgang til terrassen og den dejlige have. På begge etager finder man også smukke badeværelser der er nyrenoverert og hvor der i kælderen er gulvvarme.

I Lunderskov har du kort afstand til indkøb, togstation og der er masser af gode muligeheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlige institutioner og et godt lokal samfund.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205610
Boligareal
167 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.114 kr.
Pris/m²
11.269 kr.
Pris
2.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
289 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.939 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00