Villa fra EDC

Rolles Møllevej 29

6640 Lunderskov

1.195.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Praktisk bolig med stor naturgrund!

Drømmer du om en bolig omgivet af smuk natur, men stadig tæt på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er denne skønne ejendom på Rolles Møllevej 29 - opført i 2000 lige det, du leder efter!

Ejendommen ligger på en imponerende 3.657 kvadratmeter stor naturgrund, der indbyder til ro og fordybelse. Her kan du nyde den skiftende årstiders skønhed og lade dig fortrylle af de om­kring­lig­gen­de træer og den friske luft. Samtidig er det blot 1,5 kilometer til nærmeste ind­købs­mu­lig­he­der, så hverdagens fornødenheder er aldrig langt væk. Derudover giver den nemme adgang til motorvejen indenfor 3 kilometer dig hurtig og nem transport til andre byer og regioner.

Huset byder på 98 kvadratmeter, der er opført i år 2000, og har en lys og indbydende atmosfære. Hovedindgangen fører dig ind i et rummeligt køkken-alrum, hvor store vinduer fylder rummet med naturligt lys. Her er der plads til at samle familien og venner til hyggelige måltider.

En integreret carport på hele 30 kvadratmeter sikrer, at dine køretøjer altid er beskyttet mod vejret. Carporten har også et praktisk udhus, hvor ejendommen installationer findes.

Den store grund giver dig også mulighed for at skabe din egen oase med direkte adgang til åen. Gør den til din drømmehave med plads til leg, afslapning, eller måske endda anlæggelse af en smuk have med blomsterbede og grøntsagsbede.

Dette er en fantastisk mulighed for at bo i skønne omgivelser og stadig have let adgang til alt, hvad du har brug for. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere oplysninger eller en fremvisning af denne dejlige bolig!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404263
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.657 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.472 kr.
Pris/m²
11.832 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.482 kr.
Læs mere om boliglån

Stor faglig stolthed!

Med stor faglig stolthed, kæmper jeg hver dag for at skabe glade kunder! I bund og grund er det simpelt – jeg gør mig umage.

Steffen Pedersen

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

stpe@edc.dk28 93 31 4758 58 74 76EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66