Villa fra EDC

Svalevej 6

6640 Lunderskov

1.495.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Nyhed
498 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 16:00

196 etagemeter ind­flyt­nings­klar bolig ved Drabæks Mølleå

Giv jer selv muligheden for at se denne indbydende villa på Svalevej 6 i Lunderskov, der strækker sig over 196 etagemeter. Med en naturskøn beliggenhed på en dejligt rolig villavej har dette hus gennemgået opdateringer siden 2019, herunder nye vinduer, ny brændeovn, ny skorsten og en ny terrasse med matteret glas. Terrassen er hævet med en panoramisk udsigt over området og udgør en forlængelse af det rummelige køkkenalrum, perfekt til udendørs underholdning og afslapning under markisen, der strækker sig ud over terrassen.

Indenfor byder villaen på et indbydende køkkenalrum med en hyggelig stue. Her på etagen findes også et soveværelse, børneværelse og et stilfuldt badeværelse, alt sammen på 98 kvadratmeter. Nedenunder venter en velindrettet underetage i niveau med haven, hvor I finder mange disponible rum til kontor, opbevaring og vinrum suppleret med et praktisk vaskerum, toilet og et stort rum med direkte adgang til indkørsel og have.

Grunden på 885 kvadratmeter omfatter en velplejet forhave og en baghave med grøn plæne, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Baghaven grænser direkte op til naturområder, samtidig med at I nyder be­kvem­me­lig­he­den ved bylivet med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter, alt inden for gåafstand. Med stationen lige i nærheden bliver det nemt at udforske andre byer med toget. Oplev harmonien mellem natur og byliv i denne charmerende bolig.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65803019
Boligareal
98 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
10.310 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.160 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11