Villa fra EDC

Østergade 2

6650 Brørup

875.000 kr.

6/4 rum, 191 m²

Rummelig og centralt beliggende familievilla

Den centrale placering midt i byen, den gavmilde plads og den dejlige, sydvendte have er tre store aktiver, I med sikkerhed vil elske ved denne bolig på Østergade 2 i Brørup. Villaen er i halvandet plan, og den disponerer over hele 191 bo­lig­kva­drat­me­ter, som henvender sig perfekt til en familie med børn. Huset fremstår med nyere tag fra 2011, og stuegulvet er skiftet for to år siden, men ellers kan I sagtens sætte jeres eget præg på boligen. Villaen er smart indrettet med en separat væ­rel­ses­af­de­ling øverst, og derudover får I både to badeværelser og gæstetoilet. Boligens fire værelser er alle af en fin størrelse. I stueplan er det særligt den rummelige opholdsstue, der fortjener ekstra opmærksomhed, og fra denne kan I træde direkte ud på en overdækket terrasse.

Da haven er sydvendt, er den solrig, og samtidig er den ganske ugeneret, da den ligger direkte op til et ubebygget areal. Derfor føles udearealet også privat, samtidig med at I bor ganske tæt på bymidten. Samtidig er der kun nabo til den ene side, for til den anden side løber en sti, og bag denne har I byens biograf.

Den centrale beliggenhed betyder, at hverdagen kommer til at forløbe nemt og problemfrit, og I har hverken behov for bil eller cykel. Inden for en beskeden radius af 500 meter er der nemlig alt fra skole, station og supermarked til bibliotek, daginstitution og sportsanlæg. Der er også lægehus i byen, og på fire minutter når I ud på E20.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012942
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
619 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
4.630 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
221 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.221 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Kjær Andresen

Ejendomsmægler & købermægler MDE

niand@edc.dk30 57 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66