Villa fra EDC

Overmarken 15

6670 Holsted

1.375.000 kr.

7/6 rum, 216 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Stor og velholdt villa i Holsted med seks soveværelser

Stor og rummelig bør­ne­fa­mi­lie­vil­la med ikke færre end seks værelser, tre i stueplan og tre ovenpå. Flere af værelserne er dejligt store, og der er også et godt garderoberum ovenpå. I får både badeværelse og toilet. Køkkenalrummet er stort, så der er plads til et middagsbord til hele familien, og ved siden af ligger der en opholdsstue, så her er masser af plads at boltre sig på. Huset er velholdt og i fin stand. Det er fuget op for få år siden, ligesom vinduerne er af nyere dato. Træværket på vestgavlen er i 2022 udskiftet til et nemt og ved­li­ge­hol­del­ses­frit materiale.

I får en dejlig terrasse med udgang fra stuen og en have, der er pæn og nem. Der er ligeledes terrasse på den anden side af huset, som har terrassedør fra voksenværelset. Her er masser af plæne med plads til leg, boldspil og udfoldelser. Desuden carport og haveskur.

Overmarken er et roligt boligområde i Holsted, og det udbudte hus ligger på et lukket vænge fri for uvedkommende trafik. Her vil I opleve et venligt naboskab, og lige bag ved jeres hus ligger der en sti med træer og masser af andet grønt, som kan bruges til gåture og til at cykle til skolen, hvilket blot tager cirka ti minutter. I kan også benytte stien til børnehave og sportsklubben, som ligger i forbindelse med skolen. Der er kort afstand til dag­lig­va­re­bu­tik, og togstationen ligger cirka tre kilometer fra indkørslen i Holsted Stationsby. For pendlere er det hurtigt at komme på E20 mod Vejen og Kolding eller i den anden retning mod Esbjerg.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012741
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
6.548 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
242 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.312 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Miki Unkic

Indehaver, Ejendomsmægler Købermægler, MDE

miki@edc.dk20 20 45 6620 20 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66