Villa fra EDC

Brønderslevvej 4

6700 Esbjerg

4/3 rum, 98 m²
Købsaftale underskrevet

Hyggelig og velindrettet villa

Hos EDC Gilbjerg & Madsen kan vi hermed præsentere denne hyggelige og godt indrettet villa som fremstår i pæn og velholdt stand og som har tilhørende muret garage og en dejlig solvendt overdækket terrasse på havesiden. Den overdækket terrasse kan nemt aflukkes således denne får en funktion som "havestue". Villaen er både in­dret­nings­mæs­sigt og stør­rel­ses­mæs­sigt perfekt til flere målgrupper - f.eks hvis du er enlige med eller uden børn eller et voksent/ungt par hvor villaen er for stor og en lejlighed for lille.

Indretning: Du kan komme ind i boligen både fra fordøren, men også fra det praktisk indrettede bryggers som er beliggende mod garagen. I bryggerset er der god skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler og direkte adgang til køkkenet, hvilket er meget praktisk i dagligdagen. Køkkenet har spiseplads og en åbning i væggen til opholdsstuen hvilket giver en god rumfornemmelse og mulighed for "at være med i køkkenet" fra op­holds­stu­esi­den. Fra opholdsstuen er der desuden udgang til den overdækket terrasse og haven som er beliggende på solsiden. Fra entreén er der adgang til husets væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode børneværelser, et flot bru­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme og et for­æl­dresove­væ­rel­se med indbygget skabsvæg. Køkkenet, bryggerset og vinduer er nyere end selve huset og boligen fremstår iøvrigt med pæne trægulve og pæne lofter og virker generelt ind­flyt­nings­klar.

Du kan hermed få en komfortabel og godt indrettet bolig med god udenomsplads og god beliggenhed i forhold til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport samt sport­fa­ci­li­te­ter.
Kontakt os for en fremvisning alle ugens dage eller tilmeld dig på EDC.dk.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802902
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Liggetid
50 dage

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00