Villa fra EDC

Peder Gydes Vej 98

6700 Esbjerg

2.148.000 kr.

5/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Villa på stort grundstykke.

Beliggende for enden af Peder Gydes Vej, på ekstra stort grundstykke, tilbydes her, pæn og velholdt villa i ét plan. Villaen fremstår med minimal spildplads, hvor indretningen er helt optimal, her er stort bryggers, køkken i åben forbindelse til alrummet, hvorfra der er udgang til skønt stort terrasse miljø, hvor der med garanti altid kan findes både sol og skygge. Det skal også nævnes, at der næsten altid er mulighed for at finde et hjørne med læ på terrassen.

Derudover er her to gode store børneværelser, med indgang fra alrummet. I husets anden ende findes der stor møb­le­rings­ven­lig stue, stort soveværelse med adgang til godt badeværelse, som fungerer som separat for­æl­dre­af­de­ling. Foruden det store badeværelse er her også gæstetoilet, placeret ved entréen. Huset har i 2014 fået udskiftet vinduerne med lydisolering, så udefra kommende gener fra toget er absolutte minimale.


Foruden villaen er her den store grund, som i dag er anlagt med flere områder, her er fleres terrassen områder, flotte bede, m.m. derudover masser af plads til børneleg m.m. God carport til bilen, samt redskabsrum.


Det skal naturligvis også nævnes at huset her er placeret i et prisleje, hvor man som køber, kan udnytte grundens størrelse med tilbygninger, ny opførelse eller lign.
En rigtig spændende villa på en lige så spændende grund. Skal ses.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103913
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.455 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.308 kr.
Pris/m²
17.048 kr.
Pris
2.148.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.744 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11