Villa fra EDC

Birke Alle 26

6710 Esbjerg V

1.448.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt begynder villa med stor grund

Velkommen til Birke Alle 26 i Fovrfeld. 101 m2 velholdt begynder villa med stor grund.

Vi har nu hos EDC Poul Erik Bech igen fået en af de efterspurgte be­gyn­der­vil­la­er til salg i dejlige Fovrfeld, mindre end 5 minutter fra den populære skole, indkøb og grønne områder. Denne fine bolig er blevet passet og plejet i de 54 år som sælger har beboet ejendommen, den er derfor let at gå til, men også klar til en opdatering.

Ejendommen indeholder:
Lys entré med garderobe. Køkken med mindre spiseplads og udgang til praktisk og funktionelt bryggers, hvorfra man også har udgang til hvor bilen holder. Fra køkkenet er der adgang til et viktualierum. Det fine badeværelse er igen velholdt og lyst og har en god størrelse. Der er 2 mindre værelser og et større soveværelse med skabe i ejendommen. Sidst men ikke mindst har man en rigtig lys og in­dret­nings­ven­lig stue med fin plads til gæster i spisestue og samtidigt god plads til sofamiljø.

Der er til ejendommen en rigtig fin grund på 711 m2 og derfor mulighed for at tilbygge ejendommen, skulle man på sigt komme til at mangle mere plads. Desuden er der en god carport og en rigtig nem og overkommelig have med fine terrasser og plads til børneleg.

Vi glæder os til vise denne hyggelige og velholdte bolig frem i dejlige Fovrfeld, så giv os et kald på 76104800 og aftal nærmere med os.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103889
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.876 kr.
Pris/m²
14.058 kr.
Pris
1.448.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.295 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.596 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00