Villa fra EDC

Duevænget 8, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.798.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
33 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Moderne familievilla med 5 værelser

Beliggende på absolut trafikstille gade og i børnerigt kvarter, tilbydes her meget velholdt og flot moderniseret villa, med hele 5 værelser. Villaen er beliggende i kort afstand til både Hjerting Strand, Skønne grønne områder, samt et fantastisk stisystem som venter lige uden for døren, hvor børnene nemt kan færdes rundt til både skolen, vennerne, fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.m. på de oplyste sikre stier.
Villaen indeholder: flot og rummelig kombineret entré / bryggers, med direkte adgang til et meget stort værelse, dette værelse er oplagt som det store teen-age værelse, eller som for­æl­dre­af­de­ling, hvis familien ønsker separat børne / -forældre afdeling i huset. Derudover er her flot og moderne køkken fra 2019, med elementer fra JKE-Design, med super smart spi­se­plads­løs­ning, derudover er her adgang til huset store stue, med masser af plads til både sofagruppen, samt det store spisebord. I den anden ende af huset finder man 3 rigtig gode værelser, samt mindre værelse/kontor, derudover er her flot moderne badeværelse fra 2020, samt gæstetoilet.
Foruden villaen er her skøn anlagt have med hyggelige og ugenerte terrasser, samt skøn plæne til børneleg m.m. derudover er her gode par­ke­rings­for­hold på egen grund enten på flisearealet eller i den moderne carport.
Alt i alt et rigtig godt velholdt og moderne hus på en rigtig god adresse i hjertet af Hjerting. Her får du et super godt hus både inde og ude samt alt det Hjerting kan tilbyde lige uden for døren.
Et hus der skal ses.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67202130
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.100 kr.
Pris/m²
16.556 kr.
Pris
2.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.732 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11