Villa fra EDC

Gåsebakken 39, Hostrup

6710 Esbjerg V

1.498.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 13:00 - 17:00

Moderne villa med stor have til børneleg

Moderne villa med stor have til børneleg.
Beliggende i hyggelige Hostrup, hvor fællesskabet er i højsædet, med masser af børnefamilier og super godt sammenhold, tilbydes her meget moderne og velrenoveret villa. Villaen fremstår med absolut minimal spildplads og har en indretning, som de fleste familier vil finde helt optimalt, da her er gode store værelser, stort køkken i åben forbindelse til alrum og stue, samt skøn for­æl­dre­af­de­ling, med adgang til badeværelset via mellemgang, så de andre i huset ikke skal gennem soveværelset for at benytte bad og toilet.
Huset opvarmes via jordvarme og der er gulvvarme i både stue, køkken og badeværelset, derudover har sælger fået installeret varmepumpe som supplement (luft til luft), så ener­gi­ud­gif­ter­ne er i den absolutte lave ende.
Foruden villaen er her skøn stor vestvendt have, med stor græsplæne der indbyder til børneleg, samt flere hyggekroge og terrasser, derudover stort værksted, god overdækning til grill samt ældre carport.
Gåsebakken er en gade, hvor der er masser af børnefamilier, så børnene er garanteret at møde nye kammerater fra den første dag de flytter ind, derudover er her flere gode fælles arealer som benyttes i grun­de­jer­for­e­nin­gen til flere lejligheder. Hostrup forsamlingshus er ligeledes et stort aktiv i byen, hvor der flere gange om året kan være fælles spisning, bør­ne­ak­ti­vi­te­ter, fredagsbar, m.m. under temaet "Hyggeligt samvær - og hils på din nabo."
Gåsebakken 39 er en rigtig god villa i et godt kvarter, med kort afstand til både naturen i Marbæk, samt skole og byliv i Hjerting. - en villa der skal opleves både ude og inde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67202045
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.081 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.601 kr.
Pris/m²
11.435 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
292 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.847 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11