Villa fra EDC

Huginvej 12

6710 Esbjerg V

5.398.000 kr.

6/4 rum, 187 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 16:00 - 17:00

Eksklusiv funkisvilla fra 2023

Eksklusiv funkisvilla fra 2023 med 187 m2 bolig og 61 m2 indbygget garage.

Vi har nu muligheden for hos EDC Poul Erik Bech at kunne tilbyde vores kunder at blive næste ejer af denne fantastiske funkisvilla, bygget med en høj grad af fokus på selv de små detaljer, her er intet tilfældigt, alt har været grundigt overvejet. Stilen er eksklusiv alle steder og ejer har virkeligt formået at skabe en ganske særlig ejendom. Vi har adresse i Hjertet af Fovrfeld, et stenkast fra den populære skole, børnehave, indkøb og kun en ganske kort cykeltur fra den skønne natur i dyreskoven eller vandet og de hvide mænd.

De ”kedelige” oplysninger: Solceller, Genveks, troldtekt lofter, gulvvarme & A2015 energimærkning.

Ejendommen indeholder:
Lys og rummelig entré med garderobe i åben forbindelse til det funktionelle bryggers, her er ovenlys, højt til loftet og man har adgang til garagen og ud til baghaven. Der er 3 særdeles rummelige værelser beliggende som det første man møder når man går videre ind i ejendommen, lige op af det store og yderst eksklusive badeværelse med brus. Beliggende i sin egen afdeling har man forældredelen, her er et gennemgangs walkinn, soveværelse og det helt fantastisk luksus­ba­de­væ­rel­se med dobbelt brus og kar. Hjertet i denne ejendom er det store og naturligvis igen, særdeles eksklusive køkken med kæmpe kogeø, og et hav af luksus detaljer: dobbelt ovn, dobbelt opvaskemaskine, Quooker med danskvand og kogende vand, osv. Som del af det fantastisk køkken/alrum er der også lige nu indrettet et ca. 10 m2 stort vinrum med klimaanlæg, dette er dog bygget så man kan få et kontor eller mere stue, hvis ikke man har interesse for vin. Der er desuden udgang til det flotte orangeri, via vinrummet. Slutteligt har man naturligvis den åbne spisestue/stue del, kun adskilt med en naturlig overgang i gulvet mellem stavparket og de flotte klinker i køkkenet. Der er lavet et fuldt og helt åbenbart glasparti ud til den nord/vest vendte terrasse og have.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67104060
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
794 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.935 kr.
Pris/m²
25.343 kr.
Pris
5.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.563 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00