Villa fra EDC

Kildevænget 8, Hjerting

6710 Esbjerg V

6.248.000 kr.

4/3 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet villa med havudsigt

EDC Gilbjerg & Madsen har den store fornøjelse af at præsentere denne yderst velbeliggende villa tegnet af Ar­ki­tekt­fir­ma­et Hallen og Nordby. Her får du en spændende ejendom med forskudte plan – og en hel masse at byde på.

Indretningen byder på en lys og åben entré, et gæstetoilet, et bryggers med god plads samt udgang til carport. Fra entréen bliver du mødt af trappe til henholdsvis husets nedre plan og stueplan. Går du op ad trappen bliver du mødt af husets store køkken-alrum med stue i forlængelse heraf. Køkkenet fremstår lækkert, og fra køkken-alrummet er der udgang til en dejlig altan, hvor den smukkeste havudsigt kan nydes. I stuen har du store vinduespartier samt udgange, der giver et rigtig flot lysindfald. Derudover er husets brændeovn også placeret her, hvilket bidrager til en helt fantastisk stemning. Fra stuen kan et skønt soveværelse med eget lækkert badeværelse, med både bruseniche og badekar, tilgås.

Nederste plan rummer to lyse værelser og et stort disponibelt rum, der giver mulighed for at være kreativ med indretningen. Ydermere byder planet på et fint badeværelse og et viktualierum.

Udenfor får du en dejlig lukket have, der primært er udlagt i græs, samt hyggeligt terrassemiljø. Fra den store carport er der desuden adgang til et depotrum med plads til opbevaring.

Så er drømmen en spændende villa, med en god planløsning og absolut god beliggenhed – så er Kildevænget 8 et rigtig godt bud på netop dette!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802896
Boligareal
154 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
639 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.593 kr.
Pris/m²
32.542 kr.
Pris
6.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.218 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00