Koglevej 12
Købsaftale underskrevet
Rummlig og velindrettet familievilla
Beliggende i absolut gåafstand til Sædding Strand, tilbydes her meget rummelig og velindrettet familievilla i attraktive Sædding. Den oprindelige villa blev i 2012 gennemrenoveret, hvor efter der i 2018 igen blev totalombygget, hvor der blev etableret spændende første sal, med stor tagterrasse, forældreafdeling bestående af stort soveværelse, walk-in closet samt meget stort badeværelse, derudover hyggelig og meget lys stue plads til tv, sofa m.m. samt godt værelse til det mindste barn eller kontor, Fra 1.salen er der et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, samt et lille kig til vandet.Det oprindelige hus i stueetagen indeholder: meget stor og indbydende hall med smart bryggers funktion, to gode og store børneværelser + mulighed for at etablere et mere i stueplan. Derudover er her pænt og velindrettet køkken med stort alrum, hvor den flotte trappe til 1.salen er korrekt placeret. Der er naturligvis også badeværelse i stueplan til både gæster og børnene.
Hele huset indvendigt fremstår i meget velholdt og indflytningsklar stand, hvor man nemt kan bo i mange år frem, uden at skulle tænke på renoveringsopgaver af nogen art. Huset kan nemt rumme børnefamilien, hvor den gode planløsning vil være supergod, for mange, da der er opdelt børne og forældreafdeling. Derudover kan huset være et perfekt valg for det unge seniorpar, der ønsker rum og plads til gæster og ikke vil gå på kompromis med kvadratmeterne.
Udvendig er haven ligeledes velanlagt og indeholder en stor flisebelagt sydvendt terrasse, god plæne til børneleg, samt den store tagterrasse, hvor man nemt kan have både bord og stole, samt invitere gæster til middag.
Samlet set er hele huset et hjem der skal opleves, både ude og inde.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.622 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.841 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.028 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 67104029
- Boligareal
- 184 m²
- Vægtet areal
- 187 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 696 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1962
- Ombygget
- 2018
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 78 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.