Villa fra EDC

Myrtueparken 36

6710 Esbjerg V

5/4 rum, 227 m²
Købsaftale underskrevet

Moderne familievilla med integreret dobbelt garage

Moderne familievilla med integreret dobbelt garage.
Beliggende i den attraktive nyere bydel af Hjerting, tilbydes her spændende familievilla med den perfekte planløsning.

Villaen som er beliggende i børnerigt og trafikstille kvarter, har foruden boligen, solrig, vestvendt have med stort flisebelagt terrassemiljø samt nem græsplæne, der indbyder til børneleg m.m. Derudover skal den store dobbelte garage med adgang til bryggers og ekstra toilet fremhæves, hvor der ligeledes, fra garagen er direkte adgang til boligen, så man altid kan ankomme tørskoet uanset vejret.

Villaen indeholder: stor entré / hall, stort køkkenalrum med elementer fra Invita, med masser af plads til familiens store spisebord, samt med masser af arbejdsplads, ved den store køkken- ø. Fra stuen er der smart detalje, hvor man via flot trin kan færdes op til den forhøjet stue, med store vinduespartier til haven. I samme ende af huset finder man også husets gode forældre afdeling, som består af kontor/ekstra værelse, stort soveværelse, samt flot og moderne badeværelse. I bør­ne­af­de­lin­gen finder man 3 gode store værelser, samt opdelt gæstetoilet og separat baderum.

Hele huset fremstår opført i gode materialer, hvor gulvvarme i hele huset, gen­vin­dings­an­læg som sikre det gode indeklima, samt Bo-bedre stilen skal fremhæves.

Alt i alt en fantastisk villa i et attraktivt kvarter, til den moderne og kræsne køber.

En bolig der skal opleves.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67202107
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Liggetid
28 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11