Villa fra EDC

Parcelvej 2

6710 Esbjerg V

2.598.000 kr.

5/4 rum, 143 m²

Unik ejendom på en fantastiske adresse i Fovrfeld

Vi har nu hos EDC Poul Erik Bech fornøjelsen af at udbyde denne fantastiske ejendom på en god adresse i attraktive Forveld kun få skridt fra den populære skole. Her er du ligeledes tæt på skov, indkøb og alt andet, som Fovrfeld kan tilbyde til området.

Denne ejendom er ikke blot et hjem, men nærmere et slags kunstværk, der forener den rå charme med det elegante design, og som udstråler en unik og enestående atmosfære. En oplevelse der går ud over det sædvanlige, og som inviterer beboerne til at leve livet med stil.

Man har lavet en løbende ved­li­ge­hol­del­se ved huset, hvor man bl.a. har fået skiftet tag og undertag i 2010 samt skiftet vinduer i perioden 2010-2014. Det byder også, at man som køber ikke står overfor store udgifter i nærmeste fremtid.

Boligen indeholder:
Stor entré med plads til sko og overtøj. Her er der skabsplads, hvor man også har fået etableret vaskemaskine og tørretumbler bag disse. Fra entréen bliver du mødt af et stor og åbent køkken/alrum/stue ud i ét. Køkkenet byder på masser af plads, to gode køkken-ø’er med to håndvaske, to op­va­ske­ma­ski­ner og to ovne, som inviterer til masser af gode stunder omkring madlavningen i fællesskab. Endvidere er der i alrummet plads til det helt store spisebord, da kvadratmeterne er yderst veludnyttede i disse rum.

Bevæger vi også videre i boligen bliver vi mødt af den store stue, der har mange nemme in­dret­nings­mu­lig­he­der til både sofagruppe og alt tilhørende.

Boligen byder på en børneafdeling med hele tre børneværelser og eget badeværelse. I husets anden ende finder man en stor for­æl­dre­af­de­ling med et stort soveværelse og tilhørende badeværelse.

Til huset er der en god carport, et faldefærdigt skur og en spændende have med masser hygge, god atmosfære, charme og hyggelige ter­ras­se­om­rå­der.

Vi glæder os enormt meget til at fremvise huset – bestil en fremvisning på tlf.: 76 10 48 00.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103948
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.210 kr.
Pris/m²
15.017 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00