Villa fra EDC

Plutovænget 58

6710 Esbjerg V

4.298.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Fuldmuret og med stor integreret garage på 42 kvm.

Hos EDC Gilbjerg & Madsen har vi fornøjelsen af at præsentere denne fuldmuret kvalitetsvilla som har fuld integreret stor garage på 42 kvm med plads til 2 biler og en absolut børnevenlig beliggenhed. Villaen er yderst veludstyret og har mange spændende detaljer og en god planløsning samt en tilhørende ved­li­ge­hol­del­ses­nem have.

Indretning: Fra den helårsisoleret garage er der direkte forbindelse til et praktisk og velindrettet bryggers med meget skabsplads og en siddealkove hvor sko og påklædning kan ske. Desuden er der en præsentabel hovedindgang med forbindelse til det store alrum med spændende køkkenmiljø og godt lysindfald fra oven­lysvin­du­er­ne. Fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse ligesom der er en hyggelig indbygget alkove.

Hertil en separat for­æl­dre­af­de­ling med hyggeligt soveværelse og meget skabsplads og direkte adgang til eget badeværelse med fritstående badekar og stor indbygget bruseniche. Hertil flot ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar.

I boligens separate børneafdeling som er godt afskærmet med aflukkeligt dørparti er der 3 absolut gode værelser samt et flot gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med brus.
Hertil er der endvidere fra alrummet forbindelse til den velindrettede opholdsstue som er tilpasset som familiens "hyggerum" med plads til sofa og TV.

En helt igennem perfekt familievilla med beliggenhed hvorfra der er gåasfstand til stisystemer der føre børnene direkte og sikkert til skole, sport og nærområdets faciliteter.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802916
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
617 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.398 kr.
Pris/m²
22.269 kr.
Pris
4.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.488 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00