Villa fra EDC

Spurvevænget 22, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.898.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 17:00

Villa i Hjerting med god kælder og stor garage

Vil du bo på lukket vej i Hjerting attraktivt beliggende tæt på strand og natur?

Så velkommen til denne renoveret 1-plans villa inkl. delvis kælder, hvor både indretningen og den attraktive beliggenhed er som skræddersyet til børnefamilien uanset om det er mindre børn eller teenagere.

Villaen er beliggende på en blind stikvej, hvor du bliver en del af en grun­de­jer­for­e­ning med meget fine fællesarealer, da der er både legeplads, boldbane og tennisbane.Via det gode stisystem kommer børnene nemt og sikkert til bl.a. skole og idræts­fa­ci­li­te­ter, som ligger ca. 1 km fra boligen.

Villaen har tilhørende nyere, stor garage og isoleret udhus, der er perfekt til værksted og opbevaring. Du får en overkommelig størrelse grund med en ugenert have med terrasser på begge sider af huset, så der er flere muligheder for at fange solen og få læ/skygge.

Rumfordeling er således: Entre. Børneafdeling med 2 lyse og gode størrelse værelser. Badeværelse med niche og gulvvarme. Bryggers med gulvvarme som der er adgang til direkte fra garagen. Centralt placeret i huset får du det skønne køkken-alrum-stue i åben forbindelse, hvor der er gulvvarme i hele rummet. Herfra er der nedgang til den høje kælder, som har to store og lyse disponible rum, hvor teenagere rigtigt kan boltre sig. Køkkenet har dejlig meget bord- og skabsplads, rummeligt alrum og in­dret­nings­ven­lig opholdsstue. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, gar­dero­be­af­snit og direkte adgang til nyere renoveret badeværelse naturligvis med gulvvarme.

Ring til EDC Poul Erik Bech Hjerting på tlf. 75116611for at bestille en fremvisning på denne spændende villa.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67202058
Boligareal
135 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.307 kr.
Pris/m²
18.113 kr.
Pris
2.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.224 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11