Villa fra EDC

Landlystvej 106, Tarp

6715 Esbjerg N

3.298.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Villa med moderne indretning og solceller

Attraktivt beliggende villa fra 2007 med moderne indretning og solceller.

Beliggende i det børnevenlige Tarp på klassisk villalomme, har vi nu hos EDC Poul Erik Bech glæden af at kunne tilbyde vores kunder denne moderne og særdeles velholdte familievilla. Boligen er et oplagt valg for en pladskrævende familie, da den er indrette med 3 børneværelser og badeværelse i den ene ende og forældre afdeling med eget bad i den anden.

Der er fra ejendommen kun 5 minutter til den populære skole og sportsklub, samt indkøb.

Ejendommen indeholder:
Lys og rummelig entré med god garderobe og adgang til et praktisk bryggers med grovkøkken og vaskemaskine/tørretumbler. Hjertet i ejendommen er det rummelige og lyse køkken/alrum, her er virkeligt fin plads til gæster og køkkenet er klassisk og enkelt med god arbejdsplads. Der er desuden adgang fra køkkenet til et praktisk viktualier rum, samt udgang til den solvendte have. I husets syd/vestlige ende har man bør­ne­af­de­lin­gen med 3 store værelser og et moderne og enkelt badeværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen er i modsatte ende og indeholder soveværelse, walkinn og endnu et stort og velholdt badeværelse. Sidst men bestemt ikke mindst er der en rummelig stue med rigelig plads til indretning. Der er naturligvis gulvvarme i hele ejendommen og et ekstra plus er at man i 2012 har fået monteret solceller.

Til ejendommen hører:
Skøn have med plads til børn, god terrasse som er vendt mod syd/vest og en fantastisk dobbelt carport med godt skurrum. Haven er som resten af denne ejendom, yderst velholdt, men enkelt anlagt.

Vi glæder os til at fremvise denne dejlige ejendom og står hos EDC Poul Erik Bech klar til at besvare spørgsmål på 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103989
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.262 kr.
Pris/m²
20.110 kr.
Pris
3.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.043 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.663 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00