Villa fra EDC

Mellemgaden 14, Nordby

6720 Fanø

2.948.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 6. maj 10:00 - 16:00

Charmerende byhus i hjertet af Nordby

Beliggenhed, charme og hyggelige rammer – det er hvad, der beskriver Mellemgaden 14 allerbedst. Det charmerende byhus byder nemlig på hele 158m2, som er skønt beliggende tilbagetrukket i hyggelig gade og samtidig ganske centralt beliggende i hjertet af Nordby.

Huset fremtræder velholdt, og du bliver budt velkommen indenfor i entréen, hvor du allerede fornemmer den gode loftshøjde, der er igennem hele huset. Herfra kan du fortsætte ind en husets hjerte, nemlig det skønne køkken/alrum, hvor der er rig mulighed for at samles hele familien omkring spisebordet og i sofagruppen, mens brændeovnene fuldender hyggen. Hertil venter dig stort badeværelse, soveværelse, bryggers samt kontor med alkove. På 1.salen finder du en stor repos med masser af muligheder samt 2 store værelser.

Udenfor venter hyggelig have, hvor der er mulighed for at nyde sommeren i fulde drag. Desuden er der godt udhus samt parkering på egen grund.

Hele livet kan leves på Fanø. Her kan børnene få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker, og du kan nyde hyggen i de charmerende gader. Her summer af ø-liv, og med de ca. 3.500 øvrige indbyggere på øen venter en masse nye bekendtskaber.

Snyd ikke dig selv for at opleve Mellemgaden 14 – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301664
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
311 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1992
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.222 kr.
Pris/m²
19.019 kr.
Pris
2.948.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.961 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Indehaver, Salg & Vurdering

sel@edc.dk28 34 00 66EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02