Villa fra EDC

Hans Silas Nielsens Vej 3

6731 Tjæreborg

2.198.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Gen­nem­renove­ret lækker villa på god adresse

Hos EDC Poul Erik Bech har vi nu fornøjelsen af at sælge dette fantastiske hus. Her har du den perfekte beliggenhed på en lukket og trafikstille lomme i børnevenlige Tjæreborg. Glæd dig til dine nye omgivelser, hvor du inden for ganske kort afstand finder dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb, fitness, skøn natur og meget mere.
Når du ankommer til adressen, vil du med det samme blive budt på en behagelig og moderne livsstil med blikket rettet mod en smuk facade, der bærer præg af nyligt udskiftede vinduer samt tag.
Skruer vi tiden ganske få år tilbage, stod ejendommen under en A-Z renovering både indvendigt og udvendig.

Indenfor fortsætter den imponerende renovering nemlig, hvor man bliver mødt af en god og praktisk entré kombineret med bryggers, hvor du får va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads.

Det centrale køkken/alrum og stuen i en åben forbindelse udgør hjertet af huset, hvor familie og venner kan samles og nyde hinandens selskab. Den åbne planløsning skaber en følelse af rummelighed og sammenhæng, perfekt til både dagligdagen og underholdning.

Boligen indeholder to generøse soveværelser tilbyder masser af plads til hvile og afslapning, placeret i hver sin ende af huset.
Dertil har man et stort og flot badeværelse i moderne stil, dobbelt håndvask og stor bruseniche.

Til boligen har man en overkommelig have, skur til opbevaring og en god og bred carport i forlængelse af den lange indkørsel.
Desuden er huset blevet hul­mur­si­so­le­ret, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt og reducerer ener­giom­kost­nin­ger­ne.
Beliggende i en lukket lomme, tilbyder denne villa en rolig og tryg atmosfære. Med dens moderne faciliteter, smagfulde design og bekvemme beliggenhed er dette hjem den perfekte ramme for komfortabelt og stilfuldt familieliv i Tjæreborg.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67104036
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.638 kr.
Pris/m²
18.016 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.014 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00