Villa fra EDC

Jesper Justs Alle 9

6731 Tjæreborg

1.598.000 kr.

5/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

175 kvadratmeter med garage og gode muligheder

Hos EDC Poul Erik Bech har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne virkelig fine ejendom. Vi glæder os til at byde dig velkommen til Jesper Justs Alle 9 i det eftertragtede og børnevenlige Tjæreborg. Denne charmerende ejendom byder på 175 kvadratmeter veludnyttet plads og er perfekt til familier eller dem, der søger et rummeligt hjem med masser af potentiale. Huset står i en mere eller mindre oprindelig stand, hvor man løbende har sørget for yderst god ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen.

Boligen byder på følgende planløsning:
Stor og bred entré med direkte adgang til både stue og køkken. Dertil findes en sekundær entré i forbindelse med boligens bryggers. Hertil er der et åbent køkken med spiseplads med masser af god plads omkring.

Huset rummer en usædvanlig god og stor stue, hvor den ene halvdel er i nedsænket niveau, som giver en yderst charmerende stemning. Hertil er der en dejlig brændeovn fra 2011, der skaber en ekstra hyggelig atmosfære. I forlængelse af stuen får du en nyere opført udestue, som lige sætter prikken over i’et for det perfekte hjem, der har alt.

Med fire fine værelser tilbyder denne ejendom masser af plads til familien, gæster eller endda hjemmekontor. Det store badeværelse er praktisk og stilfuldt, og det er et fantastisk sted at begynde eller afslutte dagen.

Beliggenheden på Jesper Justs Alle 9 giver dig ikke kun en god adresse, men også be­kvem­me­lig­he­den ved at være tæt på alt, hvad Tjæreborg har at byde på. Sport­s­fa­ci­li­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der og skoler er alle inden for rækkevidde, hvilket gør dette til det ideelle sted at kalde hjem.

Se eventuelt den alternative plantegning, for inspiration til optimering eller renovering af boligen da der her virkelig er masser af potentiale for en ny ejer til at sætte deres eget præg på det og skabe deres drømmehjem.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67104056
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.000 kr.
Pris/m²
8.500 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.281 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00