Østre Strandvej 22
Købsaftale underskrevet
Familievilla med 165 m2 udhus.
Familievilla med 165 m2 udhus, hvor en del er indrettet som fantastisk gildesal.Vi har nu hos EDC Poul Erik Bech fået en attraktiv og naturskøn ejendom til salg med adresse i Tjæreborg, mindre end 7 minutter fra den populære skole, indkøb og sportspladsen. Denne ejendom er lidt unik, da den har 165 m2 integreret udhus med værksted og fantastisk gildesal med et hav af anvendelses muligheder. Der er desuden endnu et stort baghus til det grove, som dog er i en lidt dårlig stand og derfor trænger til lidt fokus.
Ejendommen indeholder i stueplanen:
Særdeles rummelig og lys entré med integreret bryggers, hvor der er grovkøkken og plads til vaskemaskine/tørretumbler. Der er desuden adgang til et gæstetoilet og et flot og moderne badeværelse med brus. Går man videre ud i det som er et udhus, har man et ca. 50 m2 stort rum, indrettet som gildesal og soveværelse af nuværende ejere, her er gulvvarme og rummet giver derfor også mulighed for at hav af anvendelses muligheder for næste ejer. Tilbage i hovedhuset har man et stort, men også ældre køkken med spiseplads. Den kæmpe stue er indrettet med spisestue og sofamiljø, hvor der også er en hyggelig brændeovn og udgang til terrasse. Sidst men ikke mindst har man et mindre depot rum i forlængelse af spisestuen.
1 salen indeholder:
3 gode børneværelser, hvor de 2 er lidt større end det 3 og det ene af disse har en udgang til den store tagterrasse.
Der er til ejendommen som tidligere skrevet et stort værkstedsrum og endnu et udhus til det lidt mere grove opbevaring. Haven er virkeligt hyggelig med flere gode kroge og terrasser, samt et drivhus og højbede. Der er god plads til børneleg på den rummelige grund.
Vi ser frem til at fremvise denne ejendom med muligheder, så ring på 76104800 og aftal nærmere.
Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.622 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.841 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.028 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 67104039
- Boligareal
- 160 m²
- Vægtet areal
- 196 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 1.560 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1913
- Ombygget
- 1978
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 45 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.