Villa fra EDC

Kjærgårdsvej 10, Hunderup

6740 Bramming

3.998.000 kr.

5/4 rum, 228 m²

Særdeles fin villa beliggende i rolige omgivelser

Hos EDC Gilbjerg & Madsen er vi stolte af at præsentere denne absolut skønne ejendom. Ejendommen er beliggende på en 8.730 kvadratmeter stor grund, hvorfor der er rig mulighed for at være kreativ med pladsen eller blot nyde tilværelsen i de smukke omgivelser.

Huset 228 kvm rummer en stor entré, der leder videre ud til en fordelingsgang, hvorfra tre gode værelser og et fint badeværelse med toilet og bruseniche kan tilgås. Videre finder vi et lyst bryggers, hvor der er god plads til både opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler. I forlængelse finder vi et hobbyrum, tidligere garage på 31 kvm som kan anvendes som hobbyrum, herudoer et disponibelt rum. I den anden ende af huset finder du et stort og pænt køkken-alrum. Køkkenet fremstår lyst, med en stor køkkenø, og med spiseplads. I åben forbindelse med køkken-alrummet har du en absolut hyggelig stue. Her er der god plads til den helt store familie, so­faar­ran­ge­ment og ikke mindst hygge ved husets brændeovn. I stuen er der også et stort vinduesparti, der giver et rigtig flot lysindfald. Fra stuen kan et stort værelse med skabsvæg og eget lækkert badeværelse med toilet, bruseniche og spa tilgås.

Udenfor finder du en stor have, der primært er udlagt i græs, hvor der er særdeles god plads til både leg og boldspil, men også afslapning i de rolige omgivelser. Rundt om huset finder du flere forskellige terrasser, hvor en masse gode stunder kan nydes - uanset hvilken side at huset du befinder dig på.

Til ejendommen følger også en dobbelt carport på 49 kvm og stort isoleret værksted/garage på 155 kvm der opvarmes med luft/luft. Det isolerede værksted gør det muligt for dig at være kreativ med indretningen. Her er der plads til at lave et lækkert hobbyværksted, da der er godt med plads til hvad end det skal være lift, biler eller opbevaring af værktøj og haveredskaber. Med den gode plads vil der også være mulighed for at opbevare båd/campingvogn eller maskiner i det store værksted - mulighederne er mange og helt op til dig.

Her får du altså en skøn villa, hvor der er plads til den helt store familie, og som helt klart skal opleves!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802767
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
291 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
8.730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.928 kr.
Pris/m²
13.739 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
330 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.158 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00