Villa fra EDC

Skråtoften 18, St Darum

6740 Bramming

2.895.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 1. aug. 10:00 - 16:00

Kvalitetshus fra 2018 opført af Iversen & Alsted

Skråtoften 18, St. Darum, er et moderne og velindrettet kvalitetshus fra 2018, der er opført af det anerkendte byggefirma Iversen & Alsted. Huset har et energimærke A2020, hvilket betyder, at det er særdeles ener­gi­ef­fek­tivt og komfortabelt at bo i. Beliggende lige ved Nationalpark Vadehavet, har I også adgang til en fantastisk natur lige uden for døren.
Boligen byder på en rummelig og funktionel indretning med tre børneværelser og et stort soveværelse, der giver masser af plads til hele familien. Der er desuden to moderne badeværelser, som giver både bekvemmelighed og komfort i hverdagen.
Opvarmning sker via en effektiv varmepumpe, der sikrer en økonomisk og miljøvenlig op­varm­nings­pro­ces. Derudover er der også solceller på husets tag, hvilket yderligere reducerer ener­gi­for­bru­get og de samlede omkostninger til energi.
Med et boligareal på 161 m² er der rigelig plads til at udfolde sig og skabe en hyggelig og behagelig atmosfære. Der medfølger også en praktisk carport, der strækker sig over 50 m², hvilket gør det muligt at parkere bilen sikkert og beskyttet mod vejr og vind. Derudover er der også et redskabsrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til diverse redskaber og værktøj.
Alt i alt er Skråtoften 18 et ideelt hjem for familien, der ønsker en moderne bolig i St. Darum. Med sin energibevidste indretning, funktionelle rum og attraktive beliggenhed, er dette hus en oplagt mulighed for dem, der ønsker at bo komfortabelt og samtidig have fokus på miljøet.
For børnefamilier er her masser af fremragende muligheder i nærheden. Darum Børneby har alt, hvad hjertet begærer, da her er børnehave, skole, SFO og ungdomsklub, alt sammen i nem og bekvem gåafstand. Og vil I lidt længere væk hjemmefra, ligger Ribe og Esbjerg kun henholdsvis 16 og 14 kilometer væk, så I kan shoppe og hygge i Ribes historiske gader og spise på en af Esbjergs mange restauranter. I denne bolig er der alle muligheder for at natur, hygge og familie kommer i højsædet

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602279
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
984 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
16.930 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
273 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.207 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66