Villa fra EDC

Fåborgvej 104

6753 Agerbæk

548.000 kr.

5/5 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

Hyggelig rødstensvilla. Centralt i Agerbæk

Denne rødstensvilla ligger så centralt i Agerbæk, at du har alle hverdagens nødvendigheder som skole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­he­der indenfor en radius af 600 meter. Samtidig kan du glæde dig til at flytte ind i en hyggelig villa, der har en lys og luftig atmosfære og giver mange muligheder for at lege med indretningen.

Der er tale om en charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1939 opført i røde sten og med klassisk tegltag. Stueetagen rummer en fin entré, boligens badeværelse, som er indrettet med bruseniche, et bryggers, et køkken, et viktualierum, et værelse og en stor stue med et dejligt lysindfald. Førstesalen er indrettet med 2 store værelse og i toilet.

Ejendommen her er beliggende på en grund på 1470 m2, haven er ganske ugeneret og nemt at holde, og ved huset er der en stor fliseterrasse. Her kan sommersolen nydes det meste af dagen, og terrassen er det ideelle sted at grille og nyde udelivet.

Agerbæk er en større by i provinsen, hvor der findes mere end 200.000 arbejdspladser indenfor en halv times kørsel. Byen har et aktivt erhvervsliv med mange selvstændige indenfor alle brancher. Områdets lægehus ligger ligeledes i byen, hvor der også findes ind­købs­mu­lig­he­der både dagligvarer, brugskunst, el artikler, tøj og hobby m.m., spisesteder, frisører, over­nat­nings­mu­lig­he­der og et rigt foreningsliv.

Agerbæk har også noget til børnene i form af skole fra 0. kl til 9. kl. Der findes også dagplejere, vuggestue og børnehave samt ungdomsklub til de større børn.

Der er gode cykelstier til nabobyerne samt bus­for­bin­del­ser til både Grindsted, Esbjerg og Varde samt ca. 10 km til motorvejen.

Kontakt os allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
67701789
Boligareal
96 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.470 m²
Antal etager
3
Byggeår
1939
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
5.028 kr.
Pris
548.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-31,00 %
Liggetid
886 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.557 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33