Villa fra EDC

Bjerrumvej 14

6760 Ribe

2.195.000 kr.

6/3 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Unik beliggenhed lige midt i Naturpark Vadehavet.

EDC her nu fornøjelsen at kunne tilbyde denne fantastiske ejendom, som er beliggende kun en cykeltur til både Ribe og Kammerslusen. Boligen har sig en stor naturgrund, med gode udbygninger til. Rigtig god beliggenhed for familien som vil have god plads og bo tæt på Ribe.

Indretning: Huset har en stor og rummelige entre/bryggers med masser af plads. Herfra er der et mindre gæ­ste­ba­de­væ­rel­set, samt 2 store værelser og et disponibelt rum med egen indgang. I den oprindelig del af huset findes husets super hyggelige køkken, med god plads til et spisebord. Fra for­de­lings­gan­gen og køkkenet kan der findes vej ind til de to finde stuer, med udsigt ud over marsken.
Fra fordelingsgang er der adgang til en lille viktu­a­liekæl­der samt trappe til 1.salen. På 1.sal finder man husets tredje stue, som er superhyggelig. Samt her finder du husets badeværelse og et charmerende soveværelse med god udsigt ud over marsken.
Ejendommen er opvarmet med jordvarmeanlæg. Mulighederne er mange i denne rummelige bolig, plads til separat børne/- te­e­na­ger­af­de­ling eller B & B.

Området er særligt attraktivt i det det ligger tæt på byen. Bjerrumvej er lavet cyklistvenlig og der er etableret lyskryds og cykelsti over ringvejen til Holmevej hvor man kan cykle ind til byen.

Bestil en uforpligtende fremvisning og kom med ud at se på herlighederne.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67602317
Boligareal
198 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
3.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
2015
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.078 kr.
Pris/m²
10.403 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.454 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66