Villa fra EDC

Karinevej 40

6800 Varde

4/3 rum, 116 m²
Købsaftale underskrevet

God og gedigen etplansvilla med skøn have og attraktiv placering

Boligen ligger godt tilbagetrukket i bunden af et lukket vænge og byder på en regulær, familievenlig indretning med en dejlig stor opholdsstue, køkkenalrum og tre værelser. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en lukket, indbydende og ved­li­ge­hol­del­ses­nem have, hvis overdækkede terrasse ligger i læ af huset.

Boligen, som er fra 1980, indeholder desuden entré, bryggers og et stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Til huset hører også carport og et rummeligt redskabsrum.

Boligens store rum giver dig masser af muligheder - også for at kombinere retrostilen med et moderne touch. Kun fantasien sætter grænser!

Hér får du en attraktiv beliggenhed tæt på midtbyen med kun 3-4 minutters gang til ind­købs­mu­lig­he­der, en velindrettet bolig og en dejlig have.

Et funktionelt nybegynderhus til den lille familie eller til det modne par, som vil have noget mindre og samtidig være tæt på det hele!

En bolig og beliggenhed, som absolut skal opleves!

Kontakt EDC Varde, hvis du vil høre mere om Karinevej 40.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68009204
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
752 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Liggetid
34 dage

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33