Villa fra EDC

Lindegade 11

6818 Årre

898.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:00 - 17:00

Murermester villa med hyggelig atmosfære

I skønne Årre finder vi denne særdeles hyggelige rødstensvilla. Ejendommen er beliggende tæt på skole, skov og byens velfungerende Dagli’ Brugsen.
Straks du træder ind i husets stueplan bliver du mødt af en hyggelig atmosfære, hvilket gør sig gældende på alle tre plan, hvor specielt de afhøvlede trægulve sætter sit præg.

Huset rummer en entré med trappeopgang, et praktisk bryggers, hvor der god plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Videre finder du et dejligt og funktionelt køkken, en fordelingsgang, der videre ud til en stor dobbeltstue, hvor indretningen gør det muligt at opdele spisestue og opholdsstue. Desuden et rigtig flot lysindfald fra det store vinduesparti. Derudover byder stueplan på et badeværelse, med toilet og bruseniche, samt et godt værelse med skabsvæg, og udgang til husets skønne terrasse.

På 1. salen bliver du først mødt af en repos, hvorfor du kan tilgå et toilet og et værelse, hvorfra der er adgang til yderligere 2 værelser. Alle værelser fremstår lyse og rummelige.

Husets kælder byder på 2 disponible rum, der i dag anvendes til opbevaring og værksted.

Udenfor får du en stor og skøn have, hvor der er rig mulighed for boldspil, leg og ikke mindst afslapning på en af ejendommens hyggelige terrasser. Derudover en fin carport med plads til opbevaring af cykler og haveredskaber.
En charmerende villa, der har en masse at byde på, og som er ideel til dig, der ønsker en villa med god plads, i en hyggelig atmosfære.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
67701947
Boligareal
180 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.310 kr.
Pris/m²
4.702 kr.
Pris
898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
343 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.098 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.071 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33