Villa fra EDC

Toften 4

6818 Årre

1.348.000 kr.

8/7 rum, 245 m²
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Meget fin ejendom beliggende i Årre

I dejlige Årre finder vi denne absolut skønne ejendom beliggende tæt på indkøb, skole og rolige omgivelser.

Huset rummer to plan, hvoraf man på stueplan først bliver mødt af en fin entré, der leder ud til et badeværelse med toilet og bruseniche, et fyrrum samt en repos, hvor trappen til 1. salen er at finde. Fra repos er der adgang til to gode værelser med skabsplads, et lyst badeværelse med toilet og bruseniche og en stor og særdeles fin vinkelstue, hvor der er plads til både spiseplads, so­faar­ran­ge­ment og hygge ved husets brændeovn. Til sidst et pænt og rummeligt køkken.

1. Salen byder på hele 5 gode værelser og en skøn og lys stue. Fra det ene værelse er der desuden adgang til en stor altan, hvor mange gode stunder kan nydes.

Udenfor gemmer sig en stor og ved­li­ge­hol­del­ses­nem have, primært udlagt i græs. Desuden følger en fin terrasse og en god dobbeltgarage til ejendommen.

Årre er en landsby beliggende i Årre Sogn. Byen ligger i Varde Kommune, og byder på en dagligdag i verdensklasse. I denne skønne landsby finder du blandt andet Årre kro, Årre Kirke samt Årre skole og børnehave. Fra Årre er der blot 16km til Varde, 18km til Esbjerg og 29km til Grindsted.

En ejendom, der helt klart skal opleves – vi fremviser gerne!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
67701870
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.104 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.027 kr.
Pris/m²
5.165 kr.
Pris
1.348.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
416 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.178 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33