Villa fra EDC

Lindegade 7B

6823 Ansager

1.599.000 kr.

4/1 rum, 144 m²
God beliggenhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 16:00

Villa i Ansager med naturskønne omgivelser

Villaen indeholder: Lys og stor entré, gulvbelagt med klinker. Fra entréen træder du ind i køkkenet, der byder på en dejlig udsigt til den flotte have. Køkkenet har en god størrelse, hvor der er plads til et lille spise snit, samtidig med at der sagtens kan stå to i køkkenet. Alrum ved siden af køkkenet, hvor familien kan sidde om aftenen, og få sig en bid mad imens man snakker om dagens hændelser. Badeværelset ligger sammen med soveværelset som en ”forældre afdeling”. badeværelset er med spa, bruseniche og toilet med stor/lille skyl, Soveværelse er stort og har walk in closet. Villaens spisestue kan rumme til hele familien til familie sammenkomst. Fra spisestuen kommer du ind i den 3 opdelte hyggestue, hvor der både er mulighed for at sætte sig, og se tv eller komme lidt væk og sidde for sig selv, og eventuelt sidde og hygge sig ved pejsen.
I kælderen er der en gang som fører til 4 gode disponible rum, samt et lille badeværelse med Bruseniche og toilet med stort/lille skyl.

Ansager er stor landsby beliggende i et spændende område med natur, kultur, foreningsliv og et aktivt bymiljø med forskellige butikker, madsteder og værtshuse. Hvert år afholdes den kendte Mariefestival med op til 500 forskellige optrædener over flere dage. Så det er en sand folkefest med musik til alle sanser rundt om i hele byen. Desuden er der altid summen af turister som besøger det nærliggende Kvie Sø sommerhus område.

Ådale, moser og plantager omgiver byen. Ansager Å har været forskånet for menneskers indgriben og løber, som den har gjort siden istiden. Nord for Ansager ligger Pølmose, et område med tørvemose og nærmest et svaneparadis og Kvie Sø, en badesø velegnet til mindre børn.

Byen rummer skole fra 0.kl – 9. kl og børnehaven Naturligvis. Endvidere findes 2 efterskoler og en friskole i området. Mange gode virksomheder, bus­for­bin­del­ser samt kort afstand til ud­dan­nel­ses­ste­der og storbyliv i både Varde og Grindsted.

Fakta om Varde (49.995 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.305 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.626 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.623 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
67701166
Boligareal
144 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
1.937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.221 kr.
Pris/m²
9.034 kr.
Pris
1.599.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
2068 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.811 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.732 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00