Velholdt villa med naturskøn beliggenhed, på en stor grund. Tæt på skoven. MULIGHED FOR FLEXBOLIG.

Velholdt, præsentabel og arketekttegnet villa, opført i røde sten med rødt tegltag, beliggende i det naturskønne Lønne - på en stor og randbeplantet grund, med masser af dejlige og helt ugenerte ter­ras­se­plad­ser og solkroge. Til villaen hører en integreret garage.

Det vil være muligt at bebytte huset som flexbolig, hvilket praksis vil betyde at man kan benytte det som fritidsbolig.

Huset opvarmes med elvarme og brændeovn. Sælger har i 2023 brugt 9078 kwh totalt, kr. 14.880 incl. alt - opvarmning, alm. forbrug og opadning af bil.

Man er næsten nabo til Blåbjerg Plantage, med alle dens mange vandre-, motionsstier og mo­un­tain­bi­kespor. Der er også kun en kun en kort og rigtig flot cykeltur ned til stranden ved Gammelgab og Vesterhavet. Det tager kun 5 minutter at køre ind til alle Nr. Nebels han­dels­mu­lig­he­der.

Klinkebelagt entre med garderobeplads. Fordelingsgang med direkte udgang til garagen.

Huset har i alt 3 værelser. Et stort soveværelse med skabe, et børneværelse, samt værelse/kontor.

Badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, spa og adgang til sauna. Gæstetoilet hvor der er installeret vaskemaskine og tørretumbler.
Velindrettet og pæn køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køk­ke­naf­de­lin­gen er i åben forbindelse med stort alrum, men god plads til hele familien. Fra alrum er der udgang til terrasse.

Hyggelig og nem møblerbar opholdsstue med brændeovn. Fra stuen er der også udgang til terrassen.

Stue og køkken/alrum er adskilt af en dobbeltdør

En perfekt villa, hvis man ønsker at bo midt i vores smukke natur, men ikke langt fra alle byens be­kvem­me­lig­he­der.