Villa fra EDC

Strandvejen 5

6840 Oksbøl

1.198.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

Skab dit drømmehjem lige ved skoven i Oksbøl

Lige ved skoven og få hundrede meter fra skole, indkøb og SportsPark Blaavandshuk ligger denne fine villa og venter på at slå dørene op for dig og din familie. Huset byder blandt andet på tre soveværelser og en stor vinkelstue samt en sydvendt, ugeneret have.

Villaen er opført i 1970 og præsenterer sig med rødbrunt murværk og mørkt tag (taget er efterfølgende skiftet). Grunden måler 1.170 m2, som er smukt beplantet med flotte blomstrende buske i stensatte bede og et stort drivhus. Haven vender mod syd, så her har du glæde af solen hele dagen.

Indenfor trænger boligen til en opfriskning hist og her for at komme på omgangshøjde med tidens tendenser, men det grundlæggende er velfungerende, så udgangspunktet for at skabe en drømmevilla er godt.

Stuen er vinkelformet og har store vinduespartier orienteret ud imod haven. Herinde er der god plads til både spisebordet, sofagruppen og de store bogreoler, og rummet føles endnu større i sommerhalvåret, når du kan lade døren til udestuen stå åben hele dagen. Køkkenet har spiseplads til hverdagens hurtige måltider og den skønneste udsigt til skoven.

Soveværelserne ligger fordelt rundt om et gangareal, der kan lukkes af fra op­holds­af­de­lin­gen, hvilket betyder, at de voksne sagtens kan nyde en god film, efter at børnene er puttet. Soveafdelingen byder derudover på et badeværelse, og ved entréen er der et gæstetoilet. Husets bryggers ligger placeret i nærheden af køkkenet.

Herudover forefindes en integreret garage samt et værksted i forbindelse hermed.

Kontakt os, og lad os vise dig denne skønne bolig samt haven og beliggenheden i virkeligheden - velkommen til Strandvejen 5 i Oksbøl.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68009216
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.170 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.534 kr.
Pris/m²
8.205 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.550 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33