Villa fra EDC

Kastanjevej 7

6852 Billum

1.495.000 kr.

3/2 rum, 147 m²
Er tilmeldt fjernvarme
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 17:00

Perfekt til pendleren

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde denne 147 m2 store etplansvilla, som ligger lige overfor Billum Station og derfor giver dig en ultrakort rejsetid til Varde - helt uden at starte bilen. Huset har et flot lysindfald, en god indretning og en velanlagt have.

Der er tale om en gedigen villa i brune sten med brunt tegntag og vinduesrammer i træ. Boligen er indrettet med stue, køkkenalrum, bryggers, badeværelse og to soveværelser. Derudover er der et viktualierum, som muligvis kan udvides lidt og forvandles til et værelse, hvis familien vokser eller måske til et hobbyrum, hvis det er et behov.

Hobbyer eller opbevaring får du også plads til i redskabsrummet, som ligger i forlængelse af ejendommens carport.

I kommer I sikkert ikke til at bruge mange timer indendørs, når vejret er til det. Haven og den store fliseterrasse indbyder nemlig til total afslapning og leg. Der er god forbindelse til Oksbøl, Varde og Esbjerg.

Billum er et hyggeligt lokalmiljø tæt på natur og med alt, hvad du behøver i dagligdagen, inden for nem rækkevidde. Fra hoveddøren tager det fem minutter at cykle til Billum Friskole og Fribørnehave, og på fem minutter kan I spadsere til Rema 1000. Byen har desuden et hav af tilbud for enhver smag herunder bl.a. en "kosmisk kvindecirkel, senioridræt og børnekor samt en årlig byfest med musik og fællesskab på programmet.

Kort sagt et velindrettet hus med skøn have og en god beliggenhed i et hyggeligt lokalsamfund - slå til, før det er for sent.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68009177
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2000
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.406 kr.
Pris/m²
9.836 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.906 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33