Villa fra EDC

Strandvejen 62

6854 Henne

425.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Billig boligmulighed i Henne St. By - luft til vand varmesystem fra 2019 - ekstra grund.

Villa i Henne St. By – perfekt som alternativ til lejlighed og billigere end at bo til leje.
Huset fremstår pænt og velholdt, og man behøver ikke at foretage mo­der­ni­se­rin­ger, for at kunne flytte ind. Nuværende ejer købte i sin tid nabogrunden med, så man har en dejlig og stor have. Her er en flisebelagt indkørsel med god par­ke­rings­plads, samt en garage/ udhus.
Sælger har i 2019 etableret et luft til vand varmesystem.
Man er tæt på offentlig transport.
Stor, flisebelagt indkørsel med god par­ke­rings­plads, hvorfra der er adgang til garage.
Klinkebelagt entre med garderobeplads, hvorfra der er adgang til et pænt og moderne badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.
Velindrettet HTH køkken fra 2013 med god plads til opbevaring og masser af bordplads. I køk­ke­naf­de­lin­gen er der installeret spots i loft.
Køkkenet er i åben forbindelse med en hyggelig og nem møblerbar opholdsstue, med plads til både spiseafdeling samt sofaafdeling.
Rummeligt børneværelse.
Første sal er indrettet med et repos samt et stort soveværelse.
En rigtig fin villa til en fornuftig pris, som kan overtages fra den 15.12.2023

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306018
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.378 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.283 kr.
Pris/m²
4.167 kr.
Pris
425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.984 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33