Villa fra EDC

Hovej 17B

6857 Blåvand

2.498.000 kr.

5/4 rum, 220 m²

Flot fristed i naturskønne Ho

Denne charmerende bolig med 4 værelser og en integreret garage er beliggende midt i det naturskønne Ho. Med en stor grund der strækker sig direkte ud til marker og betagende natur, er dette hjem det ideelle fristed for dem, der søger ro og harmoni.
Ejendommen ligger blot få kilometer fra Blåvand Centrum og er tæt på en af Danmarks bedste badestrande, "Skallingen". Dette gør det til et perfekt sted for dem, der ønsker at nyde det bedste af både byliv og naturens skønhed.
Grunden har et samlet areal på i alt 1243 m2 og fremstår letbeplantet og ugenert. Selve huset har et samlet areal i 2 plan på i alt 220 m2.
Huset er solidt bygget i gode materialer (dobbeltmuret, tegl på taget etc.), kræver ikke meget ved­li­ge­hol­del­se og rummer mange muligheder, herunder muligheder for evt. at udleje enten 1. sal eller stueplan ud.
Bemærk i øvrigt flg.:
· 4 værelser
· Integreret garage
· Stor grund med udsigt til marker og natur
· Kun få kilometer til Blåvand Centrum
· Tæt ved Danmarks bedste badestrand "Skallingen"
· Solid klimaskærm med dobbeltmurværk og tegltag
· Rummelig og ideel til den store familie

Kort og godt en ejendom der bør ses.

Kontakt os i dag for at planlægge en besigtigelse og opleve, hvad dette flotte hus har at byde på!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504560
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.243 m²
Antal etager
2
Byggeår
1995
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.392 kr.
Pris/m²
11.406 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.487 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22