Villa fra EDC

Agervej 14

6862 Tistrup

5/4 rum, 183 m²
Solgt

Pragtfuld familievilla

Velkommen til denne pragtfulde familievilla, hvor kvalitet og perfekt planlæsning går hånd i hånd! Denne skønne bolig er beliggende i et eftertragtet område med nem adgang til skole, børnehave og indkøb via stisystemer. Med tog­for­bin­del­ser til Varde, Esbjerg og Skjern, er det også let for de ældre børn at nå gymnasiet eller andre ung­doms­ud­dan­nel­ser.

Huset er opført med materialer af høj kvalitet, og hver eneste detalje er nøje gennemtænkt, hvilket afspejler sig i den imponerende planløsning. Det store køkken/alrum udgør hjertet i hjemmet, med en fantastisk udsigt til både spisepladsen og stuen. Stuen er indbydende og lyst, med lysindfald fra de store vinduespartier. I forbindelse med køkken findes det praktiske spisekammer.

Bør­ne­af­de­lin­gen består af tre gode børneværelser samt et praktisk badeværelse, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen forkæler med eget badeværelse fra 2011 med en nærmest wellness stemning med det store badekar og de italienske klinker. I forbindelse med soveværelset er der ligeledes et walk-in closet. Et rummeligt bryggers med god skabsplads. Her er der direkte adgang til den murede garage, der også rummer et disponibelt rum med gulvvarme.

Hele boligen er fuldmuret og udstyret med velholdte mahognivinduer samt et effektivt ven­ti­la­tions­sy­stem. Haven er nem at vedligeholde og byder på en XL træterrasse, stor plæne perfekt til udendørs aktiviteter, samt et skur til opbevaring af diverse haveredskaber. Et charmerende thehus af høj kvalitet bidrager til den hyggelige atmosfære i haven, hvor der er lagt vægt på ren hygge.

Denne familievilla er uden tvivl et sandt kvalitetshus, der vil danne den ideelle ramme omkring dit familieliv.

Vi glæder os til at vise dig boligen frem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702659
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.415 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Liggetid
20 dage

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22