Villa fra EDC

Diget 9

6862 Tistrup

1.045.000 kr.

4/3 rum, 94 m²

Familievilla på lukket vej i aktivt lokalsamfund

Solrig have: Tjek. Lukket vej: Tjek. To børneværelser og sammenhængende opholdsrum: Tjek. Du kan roligt lægge luppen fra dig og indstille din boligsøgning, for her er en familievilla, som med stor sandsynlighed vil interessere dig. Villaen har ikke blot ovenstående kvaliteter - den er også ind­flyt­nings­klar efter en indvendig renovering inden for de seneste år - men den har meget mere at tilbyde. Bl.a. ligger den direkte ud til et grønt areal med en hyggelig lille sø, og så er købet af den samtidig adgangsbillet til et blomstrende lokalmiljø i Tistrup med masser af arrangementer for store og små.

Når man bor her, har man således mulighed for at deltage i Torvefester, fæl­les­spis­nin­ger og kan dyrke alskens fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvis man vel at mærke har lyst. Villaen ligger blot et par hundrede meter fra skolen og idrætshallen, og det tager ca. et kvarter på gåben til stationen, så I hurtigt kommer til Ølgod eller Varde.

Villaen er opført i 1980, men dømmer man ud fra det lækre køkken i tidsløst design, Trold­tekt­lof­ter­ne og de flotte gulve kunne den lige så godt være af nyere dato. Boligen er indrettet med åbent opholdsrum med integreret køkken og stue samt tre soveværelser og badeværelse. Der er gulvvarme i hele huset.

Huset omkranses af en have med vestvendt fliseterrasse og masser af græs, hvor børn og/eller hunde kan brænde krudt af, inden det er tid til at tænde op i grillen. Slutteligt byder ejendommen på en carport.

Bestil en fremvisning, hvis du kan forestille dig en hverdag i denne skønne villa.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008864
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.202 kr.
Pris/m²
11.117 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.836 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33