Villa fra EDC

Møllegårdsvej 63

6862 Tistrup

1.195.000 kr.

7/6 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Stor familievilla i et plan

Velkommen til denne skønne 180 kvm familie villa i ét plan, der nu er til salg i Tistrup! Med hele 6 værelser tilbyder denne bolig en ideel løsning, hvad enten du er en sammenbragt familie eller har brug for ekstra plads til hobbyrum.

Huset er beliggende i skøn afstand til både by, indkøb, skole og fri­tids­in­ter­es­ser. Alt ligger i gåafstand og gør det nemt i dagligdagen. Skal hunden luftes, er der hverken langt til byens Anlæg med den smukke sø, madpakkeområde og legeplads eller Byskoven med det hyggelig stisystem og legeplads.

I 2017 blev ejendommens garage/carport integreret i huset med en udvidelse med to store værelser, begge udstyret med gulvvarme. En dejlig entré byder dig velkommen, også med gulvvarme. I boligen findes badeværelser, begge med gulvvarme. Det ene badeværelse blev renoveret i 2017, mens det andet stadig står i sin originale form fra 1980, men fungerer stadig perfekt.

Hjertet i boligen er det rummelige køkken, der har direkte forbindelse til stuen. Her skaber den nye brændeovnen i hjørnet en hyggelig atmosfære, og der er rigeligt med plads til en stor sofa, perfekt til afslapning og samvær.

Alt i alt rummer boligen mange gode muligheder og uden en hel masse spildplads.
Boligen er blevet løbende vedligeholdt og fremstår pæn og velholdt.

Haven er en sand oase med både overdækning og store terrasser, der indbyder til hyggelige havefester og afslapning under åben himmel. Denne familie villa forener bekvemmelighed og beliggenhed og er parat til at danne kulissen for nye minder for dens kommende ejere!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702608
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
791 m²
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.484 kr.
Pris/m²
8.074 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.548 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22