Villa fra EDC

Nr Alle 26

6870 Ølgod

795.000 kr.

3/1 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Skøn 3-Plansvilla med Gen­nem­renove­ret Charme fra 90'erne

Skøn 3-Plansvilla med Gen­nem­renove­ret Charme fra 90'erne
Villa med hele 125 etagemeter, der har fået den helst store renovering tilbage 1990'ere, hvor det kun var spær og ydermurene der stod tilbage. Med et tag, der har holdt sig godt i omkring 20 år, er her masser af autentisk charme. Med skoven som genbo ligger denne ejendom. Gennem skoven og stisystemer heri kan du indenfor kort afstand komme til både skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter - endda samtidig nyde naturen undervejs.
En Have, der Bare Venter på Hygge
Haven her er som taget ud af et eventyr, med masser af hyggelige hjørner og et fint orangeri. Her kan du sidde og slappe af eller lave din egen haveoase. Det er også et godt sted til en kop kaffe blandt blomsterne.
Masser af Plads i Huset
Indenfor finder du et stort køkken med spiseplads og direkte adgang til haven. Stuen er et rart sted at hænge ud med familie og venner.
På første sal er der et stort soveværelse og et badeværelse, som er fint opdateret.
Muligheder i Kælderen
I kælderen er der et praktisk bryggers og to rum, som kan bruges til hvad du har lyst til.
Dette hus er mere end bare et sted at bo. Det er et hjem med historie og karakter, og det er klar til at byde dig velkommen. Så gør dig klar til at skabe masser af skønne minder her! Velkommen til dit nye hjem!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702554
Boligareal
85 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.253 kr.
Pris/m²
8.548 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.718 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22