Villa fra EDC

Søndervænget 33

6870 Ølgod

1.195.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Forældre og børneafdeling samt to badeværelser!

Denne super velindrettede etplansvilla er klar til at byde en ny familie velkommen. Beliggende i en charmerende lomme på Søndervænget i Ølgod, præsenterer denne bolig et perfekt sammensat plantegning og med en kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der.
Trods boligens BBR-areal på kun 140 kvadratmeter, byder den på ikke mindre end tre værelser samt et soveværelse og hele to badeværelser – perfekt fordelt med en forældre- og en børneafdeling.
Hjertet af boligen er utvivlsomt køkken-alrummet. Her mødes man af klinkegulve og behagelig gulvvarme, og herfra er der direkte adgang til den solrige sydvendte terrasse. Stuen er dejligt rummelig og forbundet med køkkenet, hvilket skaber et åbent og indbydende miljø. For­æl­dre­af­de­lin­gen omfatter det store badeværelse samt et soveværelse med indbyggede skabe, mens bør­ne­af­de­lin­gen tilbyder tre gode værelser og endnu et badeværelse. Direkte fra carporten er der bekvem adgang til bryggerset, der også nyder godt af gulvvarme.
Denne bolig udgør et solidt og velbygget hjem, hvilket tydeligt afspejles i boligens generelle tilstand og kvalitet.
Selvom grunden ikke er stor, er der stadig rigeligt med plads til både leg og en hyggelig køkkenhave med det fine drivhus og frugttræer, der fuldender det idylliske udemiljø.
Vi ser frem til at byde dig velkommen og vise dig rundt i denne skønne bolig, der er klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702661
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
8.357 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.548 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22