Villa fra EDC

Tarmvej 116, Vostrup

6880 Tarm

545.000 kr.

7/5 rum, 229 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 10:00 - 16:00

Masser af m2 og mulighed for at drive erhverv

Spændende ejendom beliggende midt i Vostrup by. Ejendommen har tidligere været anvendt af tømrermester og har derfor masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til lignende erhverv. Vostrup ligger tæt ved det populære Skaven Strand og Skjern Enge. Her er der gode stisystemer til både Hemmet, Skjern og Tarm.

I stueplan indeholder ejendommen to køkkener, to badeværelser med brusenicher og tre entreer. Derudover er der et værelse, et brugbart kontor, som kan omdannes til endnu et værelse samt bryggers med håndvask og vaskemaskine. Hyggelig og lys stue med synlige bælker. Til boligen hører også en stor lagerhal med port og et solidt værksted. Der er derfor rig mulighed for at drive erhverv fra ejendommen.

1. sal rummer gode og udnyttede kvadtratmeter med hyggelig hjørnestue med et godt lysindfald. Stor repos med masser af plads. Tre rummelige værelser, hvoraf det ene er med udgang til altan og walk-in closet. Lyst badeværelse med adgang til anvendelig op­be­va­rings­de­pot.

Boligen er indrettet sådan, at den kan deles op til flere lejemål, hvis det ønskes.

Desuden findes en separat bygning, som rummer mange muligheder, men ligesom resten af ejendommen kræver en kærlig hånd.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802400
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.283 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1946
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.672 kr.
Pris/m²
3.132 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
400 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.542 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engergeret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55