Villa fra EDC

Højevej 29, Astrup

6900 Skjern

745.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Flot renoveret bolig i Astrup med gode udearealer samt lækkert værksted og en god stor carport

Flot renoveret bolig med gode udearealer samt lækkert værksted og en god stor carport

Midt i Astrup finder du denne fine bolig med plads til både familie og hobbys.
Astrup er en velfungerende landsby med et aktivt foreningsliv beliggende mellem Skjern og Videbæk. Faster Sogn vandt i 2022 Region Midtjyllands Landsbypris og med både folkeskole, SFO, børnehave, vuggestue, købmand og meget mere vises et fantastisk sammenhold i hele området.

Boligdelen har fået den store tur de seneste år, hvor huset har oplevet en stor forandring.
Husets indgang er gennem haven og via den tidligere terrasse, der er blevet lukket, så den i dag har funktion som en udestue. Herfra er der adgang til baggangen, hvor trappen op til 1. sal findes, adgang til et pænt badeværelse og ind til det dejlige køkken alrum. Alrummet er totalrenoveret i 2021 med pænt Vordingborg køkken med stor ø, hvor ungerne kan sidde og hygge med lektierne mens aftensmaden klargøres. Troldtekt-lofter med spots og nye laminat-gulve. Alrummet er lyst og et skønt opholdsrum med spiseplads. Via en fin åbning findes den hyggelige tv-stue, samt den tidligere entré, der i dag fungerer som arbejdsværelse.

Den pæne og lyse 1. sal er fuldudnyttet og via en fin fordelingsgang finder man to værelser, walk-in samt dejligt soveværelse. Soveværelset har loft til kip, synlige hanebånd, hems og udgang til en lukket svalegang.

Husets opvarmning er en luft til vand-varmepumpe fra 2022, der er placeret i den lavloftede kælder, der ellers mest er til opbevaring.

Udemiljøet er ganske særligt. En dejlig fredfyldt terrasse bag boligen med udsigt til hyggeligt
skovstykke bag den nemme have. Et fantastisk fint og frostfrit værksted, samt et lukket redskabsrum med nye cementtagsten, der matcher både boligen og carporten. Foran boligen er der en dejlig stor indkørsel med vendeplads og den store carport til to biler.

En virkelig fin villa midt i Astrup, hvor du har børnefamilie som nabo til den ene side, og til den anden side, er du næsten nabo til den gode lokale købmand.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503471
Boligareal
150 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.065 kr.
Pris/m²
4.185 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.448 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44