Villa fra EDC

Skolegade 26

6940 Lem St

895.000 kr.

4/3 rum, 114 m²

Ind­flyt­nings­klar og velindrettet villa med vinduer og tag udskiftet

I Lem by ligger denne overskuelige og ind­flyt­nings­kla­re villa i et plan på 114 kvadratmeter. Dertil kommer den nemme og pas­nings­ven­li­ge grund på 734 med haveareal med frugttræer og terrasse samt indkørsel og garage på 19 kvadratmeter.

Villaen er totalrenoveret i 2015 med skift af døre, vinduer, køkken og badeværelse. Ydermere er huset med ny kloak, el og isolering. Taget er fra 2013. Nuværende ejer har opsat varmepumpe og solceller i 2023.

Velkommen indenfor i villaens entré og mellemgang, som har fordeling til husets øvrige rum. Herunder lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Soveværelse og to værelser. Køkken fra Designa med gulvvarme og i åben forbindelse med den rummelige stue med lysrig karnap og udgang til terrassen.

Villaen er beliggende i gåafstand til skole, SFO, børnehave, Lem Svømmebad samt Lem Hallen, hvor mange aktiviteter kan dyrkes i ugens løb. Lem har Dagli’Brugsen til at klare hverdagens dag­lig­va­re­ind­køb og byen ligger mellem Skjern og Ringkøbing med mange spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er kun 5 km til Ringkøbing Fjord.

En hyggelig og velindrettet villa, som passer perfekt til en familie, en enlig, eller til førs­te­gangs­kø­be­re.

Her kan ske hurtig overtagelse.




´

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503484
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
734 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.223 kr.
Pris/m²
7.336 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.128 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44