Villa fra EDC

Bavnshøj 1

6950 Ringkøbing

2.995.000 kr.

5/2 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Dejlig fjordvejsvilla!

Gennemført mu­rer­mester­vil­la med den helt rigtige grundstemning og med referencer til 1950'erne.
Her i kanten af byen på den attraktive fjordvej Bavnshøj, kan du nu flytte ind i et både klassisk og moderne hjem og dagligt glæde dig over at fjorden og den høje himmel er inden for kort afstand. Det samme er Ringkøbing centrum, som byder sig til med mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger, spisesteder og den hyggelige Havn.

Boligens stueplan er behagelig hævet over terrænets niveau, så på bedste manér starter rundturen med at træde nogle få trin op til hoveddøren. Du ankommer i en lys og præsentabel entré og træder herefter ind i et dejligt nyrenoveret køkken/alrum. Her kan kokkereres, bagværket produceres og i dagligdagen vil du helt sikkert fristes til at blive hængende her med morgenkaffen. Ynder du at spise udendørs, er det blot at træde ud på den hævede lækre spe­ci­al­de­sig­net terrasse med rusfrit gelænder og mahogni teressebrædder. Her er udsigt til fjorden og på de solrige dage tilbydes du rigeligt af den, da terrassen vender syd/vest - og så er her helt ugenert.

Bag køkkenet kan du nyde, at have gæster i spisestuen, eller måske vil du inddrage den til det daglige alrum?. Valget er dit - her er rigtig god plads til det store langbord, men også et dejligt siddehjørne - perfekt til den gode samtale. Videre fremme findes en lys og dejlig stue med et overvældende lysindfald og den fineste udsigt over haven.
Nogle trin ned og du står i dit nye ynglingsrum - vinterstuen. Her er huleagtigt og hyggeligt på den helt rigtige måde. Det perfekte sted at slappe af med en buldrende brændeovn efter en travl dag. Herudover rummer stueplan et stort værelse, der let kan laves til to, et flot bru­se­ba­de­væ­rel­se samt et stort soveværelse.

Husets kælderplan bør ikke omtales som "kælderen". Tænk det nærmere som underetagen. Atmosfæren er fremragende og de gode m² hernede anvendes i stor stil. Her findes to gode disponible rum. Et lækkert stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Badeværelse med gulvvarme samt viktualierum, og så et det vinrum du (måske) altid har ønsket dig. Her er ligeledes tilladelse til liberalt erhverv.

Udendørs får du en dejlig nem byhave med store lækre terrasser, hverken mere eller mindre. Den tilbyder dig sol, læ og ugenerthed, men kræver ikke din fulde opmærksomhed. Par­ke­rings­plad­ser til flere biler og fine muligheder for at opføre en garage.
Vi glæder os til at vise dig Bavnshøj 1!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504439
Boligareal
148 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.974 kr.
Pris/m²
15.518 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
261 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.692 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22