Villa fra EDC

Fjordvang 15

6950 Ringkøbing

3.495.000 kr.

3/2 rum, 92 m²

Skønt beliggende og flot renoveret fjordvejsvilla!

Med en skøn beliggenhed og udsigt til Ringkøbing Fjord finder I Fjordvang 15. Her får I alle mulighederne lige uden for jeres hoveddør: Strand, løbeture, windsurfing, kajak, fiskeri eller bare en tur ned for at betragte solnedgangen. Et bedre nabolag er svært at forstille sig.

Ejendommen er 152 kvadratmeter inklusiv kælder og består af entre, køkken-alrum, stue, to værelser, to badeværelser, stort grov bryggers og to disponible rum. Huset fremstår med gode, regulære rum, flotte gulve og store vinduer, der lukker masser af lys og flot fjordudsigt ind i huset.

Hjerterummet i huset består af et moderne og lyst Svane Køkken i åben forbindelse til alrummet og stuen. Både fra køkken og stuen vil I få et skønt kig til den flotte fjord. I stueplanen er der et badeværelse, og i kælderen finder I husets andet badeværelse. På førstesalen er der to værelser - det ene med skabsvæg med skydelåger, og det andet med stor kvist, hvor I særligt vil blive draget af den fantastiske fjordudsigt.

Den hyggelige have er fuldstændig ugeneret og gemmer på gamle pære- og æbletræer, et shelter og et drivhus. På den store terrasse er der plads til at tænde op i grillen og nyder som­mer­af­te­ner­ne. Bevæger I jer ned for enden af haven, vil I lige nu blive opslugt af udsigten til fjorden.

Huset rummer også en stor lys kælder, som kan bruges dels til gæste- og kontor formål og en masse opbevaring. Derudover er der er stort grov bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Bemærk at taget er komplet skiftet i 2023, hvor spær er udskiftet og hævet og desuden efterisoleret. Facaden er ligeledes totalrenoveret i 2023 med facadebatts og netpuds.

Velkommen til Fjordvang 15.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504578
Boligareal
92 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
739 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.914 kr.
Pris/m²
29.619 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.987 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22