Villa fra EDC

Kongevejen 12

6950 Ringkøbing

2.495.000 kr.

6/3 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Tæt på fjord, havn og centrum!

Flot og charmerende ejendom beliggende kun få hundrede meter fra Ringkøbings centrum, det idylleriske miljø omkring havnen samt den skønne fjord!

Denne skønne bolig indeholder 154 m2 fordelt på to plan. Derudover findes en kælder på 45 m2.
Boligen er velindrettet med flot entré med trappe til 1. salen. Det store køkken/alrum med Uniform elementer, har god plads til spisebordet og herfra er der udgang til en hyggelig udestue med brændeovn og videre herfra ud i det unikke gårdhavemiljø og den dejlige lukkede have.

I stueplan finder vi desuden den store, lyse og højloftede stue, som tidligere har været delt op i to stuer en suite Der findes desuden et toilet i stueplan.
På 1. salen er tre gode lyse værelser, hvorfra der via en lille altan er udsigt over Ringkøbing Fjord fra soveværelset. Desuden er her et stort og lyst badeværelse.

Til boligen hører en 31 m2 carport og redskabsrum.

Beliggenheden er helt central. For enden af den tilstødende vej ligger Ringkøbing Fjord, hvor du f.eks. kan nyde en rask tur langs vandet, eller måske holder du af, bare at side på en bænk og betragte det maritime miljø? Butiksgaderne i Ringkøbing starter nærmest lige uden for døren, men samtidig er her meget ugenert. Haven bag huset er total privat og et skønt åndehul med sol fra alle sider. Og så skal du aldrig lede efter en par­ke­rings­plads, da her både er carport og mulighed for parkering lige ved døren.

Inden for en årrække vil man skulle skifte taget samt vinduer, lige som gavlenden mod vest skal omfuges.
Da boligen er kategoriseret som be­va­rings­vær­dig, vil der kunne søges tilskud hertil.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504525
Boligareal
154 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
536 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.213 kr.
Pris/m²
14.422 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.922 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22