Villa fra EDC

Kongshøjvej 30

6950 Ringkøbing

2.045.000 kr.

4/3 rum, 151 m²

Klassisk og moderne mu­rer­mester­vil­la med god beliggenhed!

Gennemført mu­rer­mester­vil­la med den helt rigtige grundstemning og ro.
Her i kanten af byen på den stem­nings­fyld­te Kongshøjvej med de smukke Allé træer og kønne huse, kan du nu flytte ind i et både klassisk og moderne hjem og dagligt glæde dig over at fjorden og den høje himmel er inden for behagelig afstand. Det samme er Ringkøbing bycentrum, som byder sig til med mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger, spisesteder og den hyggelige Havn.

Boligens stueplan indeholder alle de vigtige leverum og vi starter rundturen i den lyse og præsentable entré og træder herefter ind i et dejlig alrum med god plads til det store langbord, længst mod vest finder I "livsnerven", det stemningsfulde og flotte køkken med god plads til de kulinariske udfoldelser. Her er også direkte adgang til en skøn overdækket terrasse. En sikker vinder til den perfekte grillaften. Og så kan I glæde jer over at huset ligger på "solsiden". Terrassen og haven er orienteret mod syd og vest og I kan sidde fuldstændig ugenert. Yderst mod husets front, findes en hyggelig og rummelig stue med flotte trægulve, gipslofter og et overvældende lysindfald. Den ene del af stuen er indrettet som hyggehjørne, men her er også et dejligt siddehjørne - perfekt til den gode samtale.
Her kan du sidde og fordybe dig i en god bog, mens resten af familien aldrig er langt væk. Vi afslutter stueplan med det lækre og helt nye badeværelse. Lyst, indbydende og lækkert.

Husets 1. sal rummer soveværelse samt to gode værelser. Begge værelser sågar med hemse, der byder med ekstra plads og funktionalitet. Desuden et godt badeværelse. Bemærk at det er muligt at ændre indretningen så der skabes et ekstra værelse.
Husets kælderplan er en af de absolut bedre af slagsen. Her er indbydende med klinker på gulvet og lyse og tørre rum. I finder et super praktisk vaskerum, samt to disponible rum. Perfekt til f.eks. opbevaring eller værksted.
Udendørs får du en dejlig nem byhave, hverken mere eller mindre. Den tilbyder dig sol, læ og ugenerthed, men kræver ikke din fulde opmærksomhed. Nyere carport til bilen - forberedt til ladeboks.
Vi glæder os til at vise jer Kongshøjvej 30.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504675
Boligareal
151 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
449 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Ombygget
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.109 kr.
Pris/m²
12.029 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.394 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22