Villa fra EDC

Langelandsgade 35, Rindum

6950 Ringkøbing

1.245.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Gode muligeder for at sætte dit eget præg!

På Langelandsgade kan du nu sikre dig et gedigent hus med gode muligheder, til en rigtig fair pris.

Beliggenheden kunne ikke være meget bedre. Her er kort afstand til skole, der let nås via gode sti­for­bin­del­ser. Rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der og her er gode muligheder for gåture til Naturbydelen og fjorden.

Boligen rummer 137 m² og her får du b.la. 2 badeværelser med gulvvarme. 3 soverum (nr. 4 kan etableres i den store stue). Køkken/alrum, god stue med udgang til terrasse. Et vindfang der f.eks. kan omdannes til et hyggeligt lille kontor? Eller måske vil du en gang udvide badeværelset?

Herudover kan du glæde dig til en dejlig nem og sydvest have. Desuden carport med udhus.

Huset er bestemt ikke i dårlig stand (pæn til­stands­rap­port foreligger), men trænger da helt sikkert til modernisering. Så er du god til at svinge en pensel og kan du måske lægge gulv mv. Så er her en rigtig fin mulighed for at købe et hus, der kan bygges videre på og som kan vokse med din families behov, de næste mange år.

Vi glæder os til at vise dig Langelandsgade 35.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504584
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
927 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.940 kr.
Pris/m²
8.830 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.706 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22